رخصة إشغال الرصيف هي وثيقة رسمية تُصدرها الجهات الحكومية المختصة (مثل منصة بلدي) تسمح لصاحبها باستخدام جزء من الرصيف المجاور لعقاره لأغراض محددة، مثل وضع طاولات المطاعم أو عرض السلع أو إقامة الفعاليات. تُعد هذه الرخصة ضرورية لتنظيم استخدام الأرصفة وضمان عدم إعاقة الحركة المرورية أو المشاة. في هذا المقال، نستعرض كل ما يخص رخصة إشغال الرصيف في السعودية.
أبرز استخدامات رخصة إشغال الرصيف
المطاعم والمقاهي : وضع الطاولات والكراسي لخدمة الزبائن في المساحات الخارجية.
عرض السلع : مثل محال الألبسة أو المواد الغذائية لجذب العملاء.
الفعاليات والحفلات : إقامة منصات مؤقتة أو أماكن جلوس للأنشطة الترفيهية.
الشروط الأساسية للحصول على الرخصة
للحصول على رخصة إشغال الرصيف، يجب استيفاء الشروط التالية:
صلاحية المتقدم :أن يكون مالكًا أو مستأجرًا للعقار المجاور للرصيف (مع تقديم عقد ملكية أو إيجار مُصدق).
الحصول على الموافقات المسبقة لأنشطة مثل المطاعم أو الفعاليات.
اشتراطات الموقع :خلو الرصيف من العوائق (مثل أعمدة الإنارة أو فتحات الصرف الصحي).
عدم إعاقة حركة المشاة (يجب ترك ممر آمن بعرض 1.5 متر على الأقل ).
ألا يتجاوز الإشغال 50% من مساحة الرصيف (وفقًا لتعليمات معظم البلديات).
المستندات المطلوبة
للتقدم بطلب الرخصة، يجب إرفاق المستندات التالية:
صورة من عقد الملكية أو الإيجار للعقار المجاور للرصيف.
صورة من رخصة البناء أو شهادة إتمام البناء للعقار.
مخطط توضيحي معتمد من مكتب هندسي يوضح:موقع الإشغال على الرصيف.
المساحة المطلوب استخدامها.
تصميم الواجهة الخارجية (إن وجدت تعديلات).
صورة فوتوغرافية حديثة للرصيف من الموقع الفعلي.
مخططات معمارية (مسقط، قطاع، منظور) لتحديد حدود الإشغال.
عقد الاستثمار (إذا كان الرصيف تابعًا للبلدية كمنطقة استثمارية).
خطوات التقديم على رخصة إشغال الرصيف
تسجيل الدخول إلى منصة بلدي :اذهب إلى منصة بلدي وحدد حسابك كمالك أو مستأجر.
اختيار نوع الرخصة :اختر خدمة "ترخيص إشغال رصيف" وحدد سجل المنشأة التابع لك.
تعبئة البيانات :أدخل المعلومات المطلوبة (موقع الرصيف، الغرض من الإشغال، المساحة).
ارفع المستندات المطلوبة بصيغة PDF أو صور واضحة.
إرسال الطلب للبلدية :تأكد من صحة البيانات وارسل الطلب للاعتماد.
دفع الرسوم :بعد الموافقة المبدئية، ادفع الرسوم المقررة (تختلف حسب المنطقة والنشاط).
متطلبات إضافية لضمان الموافقة
مخطط معتمد من مكتب هندسي : يوضح تفاصيل الإشغال وأبعاده.
التزام بالضوابط البلدية : مثل مواعيد العمل وتجنب الإزعاج.
تأمين ضد الأضرار (إن وُجدت شروط خاصة بالبلدية).
ملاحظات هامة
صلاحية الرخصة : غالبًا ما تكون مؤقتة (6 أشهر إلى سنة) وقابلة للتجديد.
الغرامات : تُفرض عقوبات في حال المخالفة (مثل تجاوز المساحة أو إعاقة الحركة).
التفتيش الدوري : قد تقوم البلدية بزيارات ميدانية للتأكد من الالتزام بالشروط.
نصائح لتسريع إجراءات الحصول على الرخصة
تأكد من دقة المخططات الهندسية ووضوحها.
اختر مكتب هندسي معتمد لاعتماد المخططات.
تجنب تقديم طلبات غير مكتملة المستندات.
للحصول على مساعدة مباشرة، يمكنك زيارة البلدية المحلية أو التواصل مع منصة بلدي عبر الموقع الإلكتروني. رخصة إشغال الرصيف ليست مجرد إجراء قانوني، بل فرصة لتعزيز نشاطك التجاري بامتثال تام للأنظمة السعودية.